Résumé
- Mis à jour le :
- novembre 21, 2024
- 2 Chambres
- 0 Salles de bain
- Garages
- 77 m2 Taille
- Année de construction : 0
Céline et L’Atelier Immo sont fiers de vous présenter ce magnifique appartement meublé de 76,8 m2 situé dans le quartier historique de Reims, dans la discrète et prisée rue Vauthier Le Noir.
Au calme, sur cour, vous serez séduits dès l’entrée par sa grande pièce à vivre de 40,70 m2 baignée de lumière et ses poutres.
Deux chambres de 11,70 m2 et 10,10 m2.
Vous passerez par un patio verdoyant de 7,70 m2 pour aller à la salle de douche à l’italienne et ses doubles vasques.
L’appartement à été entièrement rénové en 2024 et sera vendu avec son mobilier de qualité, il est actuellement loué en location courte durée avec un bon rendement.
Plusieurs scénarios possibles :
– Continuer l’activité de location courte durée fructueuse,
– Projet de collocation en créant une 3 ème chambre,
– Parfait pour une résidence principale en créant une chambre parentale.
Le prix de vente est de 324 500 euros Frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
DPE E
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 393 euros.
Classe Energetique
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