Maison Laon 5 pièces 123.74 m2

Vous êtes à la recherche d’une maison alliant le charme de la ville et la tranquillité de la nature ?

Cette maison familiale d’environ 124 m² est un véritable coup de coeur nichée dans un cadre verdoyant et paisible avec sa piscine sans vis-à-vis et idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville historique de Laon.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine fonctionnelle ouverte sur un double séjour baigné de lumière, une buanderie/dressing et un WC indépendant.

A l’étage, l’agréable palier vous mène vers trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

L’extérieur est un véritable atout pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine semi-enterrée offrant une vue magnifique sur l’horizon de la ville basse.

Performance énergétique
ENERGIE : classe D
GES : classe D
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.217 euros et 2.999 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an.

Référence annonce : 2213
Le prix du bien est de 176.900 euros dont 6.73 % TTC d’honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 508812120 – SAINT QUENTIN.