Immeuble de rapport avec 2 studios bis – Rentabilité attractive !
Résumé
- Mis à jour le :
- novembre 21, 2024
- Chambres
- Salles de bain
- Garages
- Taille
- Année de construction :
Situé en plein centre ville, cet immeuble comprend deux appartements de type studio bis, chacun d’une superficie de 45 à 50 m². Les locataires sont déjà en place, assurant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques de l’immeuble :
– Toiture refaite en septembre dernier
– Possibilité de créer un studio supplémentaire au rez-de-chaussée, avec un fort potentiel locatif
– Rentabilité nette de 9,53 %, avec possibilité de l’augmenter en réévaluant les loyers
– DPE : D, bon potentiel d’amélioration énergétique
– Taxe foncière 839 euros
Avantages :
– Rentabilité attractive et pérenne
– Opportunité d’augmenter la rentabilité avec l’aménagement du RDC ainsi que la réévaluation des loyers
– Avantages fiscaux : avec le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) cet investissement vous offre des avantages fiscaux sur le mobilier
A saisir pour tout investisseur à la recherche d’un bien clé en main avec un rendement élevé.
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LA PRÉSENTE ANNONCE IMMOBILIÈRE A ÉTÉ RÉDIGÉE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE MME. SCHMITT CAMILLE, MANDATAIRE INDÉPENDANTE EN IMMOBILIER (SANS DETENTION DE FONDS), AGENT COMMERCIAL IMMATRICULÉ AU RSAC DE CHAUMONT SOUS LE NUMERO 933533788.
