Résumé
- Mis à jour le :
- novembre 21, 2024
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- Garages
- 119 m2 Taille
- Année de construction : 0
EXCLUSIVITE
Vous recherchez un investissement locatif rentable, cette charmante maison est une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison familiale d’environ 119 m² avec quelques finitions à prévoir représente une réelle opportunité pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué et générant des revenus stables.
Sa composition de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains dont une au rez-de-chaussée et son positionnement dans un secteur prisé de la ville basse de Laon proche de toutes les commodités en fait un bien très recherché.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger, un séjour donnant accès à la terrasse et une salle d’eau avec WC.
A l’étage, le palier vous mène vers trois chambres et une salle de bains.
L’extérieur est un véritable atout grâce à son stationnement et son jardin entièrement clos.
Performance énergétique
ENERGIE : classe D
GES : classe B
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.360 euros et 1.880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an.
Référence annonce : 2181
Le prix du bien est de 119.500 euros dont 8.00 % TTC d’honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe Energetique
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