Appartement Epernay 3 pièce(s) 65 m2

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé à Épernay, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans le quartier des Impôts.

Ce bien, situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Sa proximité immédiate avec les commodités et les transports est un atout supplémentaire.

Deux autres lots viennent compléter ce bien :
– Un local privatif de 9m² situé dans la cour commune vous permettant d’y stationner poussette, vélo ou moto
– Un garage de 23m²

DPE : F GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2240 euros. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.

Prix : 105 000 euros frais d’agence inclus ; Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 22
Procédure en cours : non

Pour plus de renseignements et solliciter une visite, contactez Lucile BRULON au 06 41 25 03 29.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BRULON Lucile, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 981349913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société L’ATELIER IMMO SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1048 euros.
LUCILE BRULON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 981349913 – REIMS.